Vous avez décidé de vendre votre propriété actuelle pour passer à une autre étape de votre vie et vous avez besoin d’une nouvelle résidence. Une telle décision demande souvent courage et réflexion afin de bien distinguer les besoins des désirs. Les besoins sont les aspects d’une transition immobilière que vous jugez essentiels, alors que les désirs sont ce qu’on appelle les extras. Se loger est évidemment un besoin essentiel, mais une piscine ne l’est peut-être pas, c’est selon. Pour réussir une transaction aussi importante que l’achat d’une propriété, il est important de vous assurer que vos désirs n’empiètent pas sur vos besoins réels.

Les besoins sont les aspects non négociables d’une propriété, ce que vous voulez absolument qu’elle comporte, soit :

  • le type de propriété : résidence unifamiliale, condominium, immeuble à revenu, résidence bigénérationnelle, appartement en RPA, etc.;
  • le nombre de pièces;
  • la modernité, donc d’avoir (ou non) à effectuer des rénovations;
  • les frais associés : prix des taxes, frais de condo, etc.;
  • l’environnement : la campagne, la banlieue, la ville, le quartier;
  • les services : transports, soins médicaux, installations sportives, lieux artistiques, etc.

Ces besoins sont légitimes et il n’y a pas de bonne ou de mauvaise décision ; il n’y a que ce dont vous avez besoin. Il est ensuite possible de réfléchir aux extras qui vous rendront la vie un peu plus agréable. Ceux-ci peuvent être :

  • la présence d’une piscine;
  • la disponibilité d’un garage, chauffé ou non;
  • l’aménagement paysager;
  • l’agencement intérieur, etc.

Bref, il faut ne pas vous laisser avoir par le glamour d’une propriété si celle-ci ne comblera pas vos besoins primaires. Et n’oubliez pas qu’il existe des courtiers immobiliers spécialisés qui peuvent vous aider à évaluer vos options et à prendre la décision la meilleure pour vous.

TÉMOIGNAGES

Un partage d'expériences

"

A travers tout le processus, Sandra a été professionnelle et extrêmement aidante à travers les moments difficiles et en faisant toujours un peu plus comme nous référant des personnes qualifiées pour toutes les différentes étapes du processus. Merci pour tout!

Étienne et Jocelyne

"

Notre collaboration avec Sandra nous a révélé une professionnelle accomplie, hyper fiable et attentive à nos besoins, qui nous tenait constamment au courant des nouvelles inscriptions et nous dressait un portrait à la fois réaliste et complet, sans nous mettre aucune pression pour conclure.

Florence et Frank

"

Professionnelle, attentive et dévouée aux besoins de ses clients, proactive, dotée à la fois d’un grand savoir-faire et savoir-être et dont les conseils sont toujours bien avisés, Isabelle Yates est LA personne qu’on veut avoir à ses côtés lors d’une transition immobilière, nous avons eu cette chance. Nous recommandons fortement ses services, qui ont grandement aidé à la concrétisation de notre projet.

Maude et Alexandre

"

Madame Lebeau est une femme extrêmement professionnelle, honnête et dévouée. Elle a immédiatement compris mes besoins et a répondu à toutes mes demandes très rapidement. Elle m’a toujours donné l’heure juste et offert un service impeccable sans jamais prendre partie ni me mettre aucune pression. Ça m’a inspiré confiance. Je la recommande fortement!

Julie